Régime 2026 en vigueur ; taux de base ajusté en 2027
Primes et prêts à taux 0 % en Flandre
En Flandre, Mijn VerbouwLening finance de 4 000 € à 60 000 € sur 25 ans maximum, à 1,5 %, 0,5 % ou 0 % en 2026 selon la catégorie de revenus. Mijn VerbouwPremie, la prime de la Région, reste disponible : depuis le 1er mars 2026, les catégories de revenus 1 et 2 ne peuvent l'obtenir que pour une pompe à chaleur ou un chauffe-eau thermodynamique. Les communes complètent par leurs propres primes.
Vérifié le 17 octobre 2026
Ce qui reste disponible
Prêt
Mijn VerbouwLening
Prêt de 4 000 € à 60 000 €, remboursable sur 25 ans maximum, jusqu'à concurrence de la facture TVA comprise, demandé sur devis avant les travaux via le Mijn VerbouwLoket. Taux 2026 : 1,5 % pour la catégorie 2, 0,5 % pour la catégorie 3 et 0 % pour la catégorie 4 (taux de base 1,5 % avec réduction de 1 % et 2 % pour les catégories 3 et 4) ; la catégorie 1 n'y a pas droit. Ouvert aux propriétaires-occupants des catégories 2 à 4, aux bailleurs privés (conditions supplémentaires), aux bailleurs via une société de logement social et aux associations de copropriétaires. Il couvre toutes les catégories de travaux de Mijn VerbouwPremie (toiture, murs extérieurs, sol, châssis et portes, travaux préparatoires, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique) ainsi que les panneaux solaires. Le bâtiment doit en principe avoir été raccordé au réseau avant le 1er janvier 2006 (sauf pompe à chaleur et solaire).
Prime
Mijn VerbouwPremie
Prime de la Région flamande pour les travaux de rénovation énergétique (toiture, murs, sol, châssis, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique…). Depuis le 1er mars 2026, les propriétaires-occupants des catégories de revenus 1 et 2 ne peuvent l'obtenir que pour une pompe à chaleur ou un chauffe-eau thermodynamique ; les catégories 3 et 4 restent éligibles à l'ensemble des travaux de la prime. Le montant se calcule avec le simulateur officiel (apps.energiesparen.be).
Prime
Primes communales
Certaines communes flamandes proposent leurs propres primes à la rénovation. Les montants et conditions varient d'une commune à l'autre : renseignez-vous auprès de votre commune ou de l'Energiehuis (ligne gratuite 1700).
Conditions à connaître
- Seuils de revenus 2026 (dernier avertissement-extrait de rôle connu), personne isolée : catégorie 4 jusqu'à 24 750 € ; catégorie 3 jusqu'à 43 240 € ; catégorie 2 jusqu'à 55 020 €. Isolé avec une personne à charge ou couple sans personne à charge : 37 110 €, 60 520 € et 78 610 €. Majoration de 4 420 € par personne à charge supplémentaire.
- Mijn VerbouwLening : si vous n'habitez pas encore le logement, vous avez 36 mois après l'octroi pour y établir votre domicile.
- Si vous recevez ensuite une Mijn VerbouwPremie, son montant est automatiquement déduit du capital restant dû du prêt.
À venir
- 2027 : le taux de base de Mijn VerbouwLening sera ajusté en fonction du taux légal fixé au niveau fédéral.
- 2027 (projet, règles non définitives) : une prime de 35 % pour les bailleurs privés sur les travaux admissibles de la catégorie 3, sous conditions (loyer plafonné, certificat de conformité, location d'au moins trois ans).
Sources consultées : Brochure officielle Mijn VerbouwLening de la Vlaamse overheid / VEKA (édition de juin 2026) ; pages vlaanderen.be Mijn VerbouwLening et Mijn VerbouwPremie (consultées le 17 octobre 2026).
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Indiquez votre région, vos revenus et vos travaux : Ren0vate identifie les aides applicables à votre cas et pilote le chantier jusqu'au dépôt des dossiers.
Sources officielles
Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) – Energiehuis – 1700
Villes principales
Les dispositifs régionaux s'appliquent partout en Flandre ; les primes communales varient selon la commune.
- Anvers
- Gand
- Bruges
- Louvain
- Malines
- Alost
- Courtrai
- Ostende
Questions sur les aides – Flandre
Quelles aides à la rénovation existent en Flandre ?
Mijn VerbouwLening (prêt de 4 000 € à 60 000 € à taux réduit jusqu'à 0 %), Mijn VerbouwPremie (prime régionale pour les travaux énergétiques) et les primes communales selon la commune.
Quel est le taux de Mijn VerbouwLening en 2026 ?
Le taux de base 2026 est de 1,5 % sur toute la durée du prêt, avec une réduction supplémentaire de 1 % pour la catégorie de revenus 3 et de 2 % pour la catégorie 4 : soit 1,5 % (catégorie 2), 0,5 % (catégorie 3) et 0 % (catégorie 4). Le montant va de 4 000 € à 60 000 €, sur 25 ans maximum.
Qui peut recevoir Mijn VerbouwPremie ?
Les propriétaires-occupants, selon leur catégorie de revenus. Depuis le 1er mars 2026, les catégories 1 et 2 ne peuvent l'obtenir que pour une pompe à chaleur ou un chauffe-eau thermodynamique ; les catégories 3 et 4 restent éligibles à l'ensemble des travaux de la prime. Les investisseurs et bailleurs privés ne sont éligibles que pour les travaux énergétiques (isolation, vitrage à haut rendement, pompe à chaleur).
Autres régions